连重祥律师，厦门专业合同律师，现执业于福建远大联盟律师事务所，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。

　　

企业合同审查与风险防范有哪些

　　实践中，往往是员工入职后用人单位才发现员工入职前就存在潜在疾病甚至职业病。在合同签订前要做到防范于未然，消除于无形，就必须树立事前防范、过程跟踪、事后补救的立约观念。那么，企业合同审查与风险防范有哪些接下来由带您了解相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、企业合同审查与风险防范有哪些

　　1、争取合同的起草权，一般来讲，合同由谁起草，谁就掌握主动权。

　　2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力 首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。 同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明，了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易，还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。

　　3、合同名称与合同内容要一致 使用统一的合同文本是好事。但一定要对合同性质要了解，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。

　　4、注意价款支付及其方式 为了确保价款能够及时足额地收回，必须把好合同签订中价款支付及其方式的关，从源头上降低经营风险。

　　5、用词要严谨 签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱两可的词句或多义词，而且要注意合同的条款有无重复，或者前后是否自相矛盾，以免使对方钻了空子。

　　6、明确规定双方应承担的义务、违约的 许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的和义务，特别是违约应承担的。这样，无形中等于为双方解除了应负的，削弱了合同的约束力。

　　7、合同条款必须对等 合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、重、权利少这类一边倒的合同，应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷，本方将会处于极为不利的境地。同样，也不要签订权利多、义务少、轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

　　8、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确具体 在合同中一般约定，若本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，通过诉讼方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷，不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方所在地仲裁部门解决，而应写具体的名称。若选择诉讼方式解决合同纠纷，应尽量选择已方所在地法院管辖，若对方不同意，可改为双方所在地法院均可管辖，尽量不要选择对方所在地法院管辖。

　　9、充分重视法律专业人员的利用 订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为，无论对于合同的效力，还是履约能力或陷阱条款，公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。

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　　二、合同履行中法律风险与防范

　　1、应充分注意合同的法定期限和约定的期限

;;; 主要是指企业因超过法定规定的期限而丧失合同法规定的一些法定权利的行使权。合同法中有许多法定权的行使都有明确的期限的，超过该期限，行使权也就丧失了。而实际上，所有这些期限的规定，对企业履行合同都是有相当大的影响的。因此，企业合同管理部门应定期经翻阅和审核合同备案件，一旦发现问题就及时向领导汇报，并采取相应的补救措施。

　　比如合同法第54条规定:;当事人一方因重大误解订立的或在订立合同时显失公平的，有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。; 在54条中又规定:具有的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，则该撤销权消灭。

　　比如合同法第158条关于对产品数量和质量检验的规定:当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。

　　以上几个方面的撤销权期限，其实都是国家从法律上对受损方的一种法定的救济权的规定。如果合同履行过程中发现问题应及时行使撤销权。

　　2、交付时应注意的风险

　　如果按照约定由我方送货，必须由合同中注明的经办人签收货物，或者由经对方书面授权的其他人签收。

　　接收支票时应注意的事项:对支票进行审查。支票付款的情况下，有可能是购货方用别的单位的支票支付货款。实践中，只要支票是真实有效的，一般都可以接受。接收支票当时应重点审查以下内容，避免银行退票带来的麻烦和损失:1、收款人名称是否正确;2、书写是否清楚，字迹是否潦草;3、大小写的金额是否一致;4、大写数字是否正确;5、印鉴是否清晰;6、如果是经过背书的支票，应审查背书是否连续;7、有无伪造变造的痕迹。

　　出具收据和接收收据时的注意事项:经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐，应当让对方出具收条，并一定要在收据中注明;以上款项未付;。这样做，该张收具就同时具有欠款确认书的作用。

　　3、合同变更、转让管理

　　合同双方权利义务的变更需要双方协商一致签订补充合同或条款方可有效。特别是货款支付问题上，必须严格按照合同约定向签约对方单位以约定的付款方式付款。如果对方提出变更收款单位，必须由双方协商一致并签订补充条款作为原合同附件，由双方盖章确认后方可生效。必须杜绝仅凭单方变更通知即改变付款对象的情况。

　　4、证据保存制度

　　要妥善保管好合同的原件以及双方履行中往来的全部书面记录。

　　合同的原件保管是非常重要的，这不但是合同的履行的必要条件，更是索赔的最直接最有力的原始证据。如果企业把合同的原件弄丢，则会多企业索赔造成非常被动的局面，甚至会导致无法进行索赔。 许多合同的内容是企业不愿意公开的，也有些合同中会涉及到商业秘密或者技术秘密。对这些合同的保管，格外显得重要，建议可由签订了保密协议的人员负责保管。合同原件保管多长时间，我认为越长越好，最短不应少于2年期限，这2年期限自合同履行完毕之日起计算。之所以是2年期限，主要是我国的民事纠纷期限也是2年。当然，有些合同2年期限显然过短，尤其是那些重要的设备、工程安装、工程施工合同、房屋买卖合同等等，这些合同的保管期限至少应等于或大于它的使用年限。

　　三、签订合同时的注意的事项

　　1、合作方应加盖其单位的公章，合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。

　　2、加盖的公章应清晰可辨。

　　3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。

　　4、取得合作方的营业执照复印件。

　　整理的关于;企业合同审查与风险防范有哪些;的相关内容，从上面内容我们可以知道合同的履行过程会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询律师。

审查合同包括哪几个方面，审查合同有哪些步骤

　　在实践中，审查合同能更好的保护双方当事人的合法权益，那么审查合同包括哪几个方面，审查合同有哪些步骤阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　签订合同之前应该就对合同的内容进行审查，包括约定事项、管辖法院等。审查合同能更好的保护双方当事人的合法权益，防止合同有纰漏或者内容有差错。那么审查合同包括哪几个方面，审查合同有哪些步骤呢下面跟着一起了解一下吧！

　　一、审查合同包括哪几个方面

　　审查合同的具体内容包括以下几个方面：

　　审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

　　审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。

　　审查合同意思表示的真实性。

　　审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。

　　审查合同的文字是否规范。北京合同律师在审查合同时，对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。

　　审查合同签订的手续和形式是否完备。

　　１、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。

　　２、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。

　　３、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。

　　４、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

　　５、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

　　二、审查合同有哪些步骤

　　第一步　形式审查

　　将合同文件本身分为三部分：

　　开头

　　正文

　　签署部分

　　形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。

　　形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

　　第二步　实质审查

　　主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：

　　合同条款是否完备、合法；

　　合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；

　　条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

　　合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例

　　1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。

　　2、标的　动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。

　　3、数量　数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。

　　4、质量　国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、期限和条件、质量异议期限和条件等。

　　5、价款或报酬　合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。

　　6、履约期限、地点或方式

　　履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。

　　7、违约

　　应明确规定违约，赔偿金数额或具体计算方法。

　　8、解决争议的方法　选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现;由法院管辖或者仲裁机构仲裁;的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。

　　9、合同生效条款　一般应当写明：;合同自合同双方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章之日起生效;。如合同有固定期限的，还应当写明：;本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。

　　10、清洁文本条款　合同中应当写明：;本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。;在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时，合同中的所有条款文字与数字均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。

　　其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。

　　以上就是为您整理的最新审查合同包括哪几个方面，审查合同有哪些步骤的相关内容。综上，合同条款内容是否合法，其实就是要审查合同条款或者内容是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形。在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要求。

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